4月长沙每天卖800套新房 房价6389元/㎡

2016年05月14日 来源:潇湘晨报

受持续性利好政策影响及在营改增政策落地的刺激下,4月长沙新房市场和二手房市场交易活跃,房屋交易量价齐升。

受持续性利好政策影响及在营改增政策落地的刺激下,4月长沙新房市场和二手房市场交易活跃,房屋交易量价齐升。本月市场批准预售量逐渐增大,成交量持续高位运行。营改增前夕,二手房交易依然维持火爆行情,单月成交量达到近两年最高值。

单月市场供应较上月增幅扩大

根据长沙市住房和城乡建设信息中心数据显示:2016年4月,长沙市新建商品房新增批准预售17853套(192.57万㎡),套数同比增长14.24%,环比增长132.10%,其中内六区新增批准预售15098套(163.18万㎡),套数同比增长14.47%,环比增长260.85%。

近两个月以来新建商品房供应快速增长,内六区中以岳麓区新增批准预售量最大,达61.58万㎡,芙蓉区最小,仅4.68万㎡。

4月长沙地区新房卖了多少套?新增网签26070套!

在成交上,2016年4月,全市新建商品房新增网签26070套(281.77万㎡),套数同比增长69.07%,环比增长1.78%。其中内六区新增网签20991套(227.50万㎡),套数同比增长72.41%,环比增长3.97%。

4月新建商品房网签环比小幅增长,市场依旧保持较高位运行,全市日均成交量超过800套。分区域来看,岳麓区连续4个月成交领先,4月新建商品房网签成交8156套,其次为雨花区成交3996套。

4月二手房成交量达到近两年来单月成交量峰值,月度交易量超过75万㎡,内六区中雨花区成交量最大,成交量达18.18万㎡,望城区成交量最小,仅5.06万㎡。

开福区新房均价最高,7264元/㎡

4月,全市新建商品房在售楼盘800个,其中内六区581个。

全市新建纯商品住宅网签均价5995元/㎡,同比上涨2.59%,环比上涨2.93%;其中,内六区新建纯商品住宅网签均价为6389元/㎡,同比上涨2.69%,环比上涨2.73%。

分区域来看,本月开福区新建纯商品住宅均价最高,为7264元/㎡,其次为岳麓区6854元/㎡.

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