利海米兰春天

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参考价:
物业地址:
[岳麓区-洋湖垸板块] 岳麓区联丰路398号(湖南中医药大学正对面) [查看地图]
开盘时间:
新品预计2014年1月18日开盘
建筑类别:
高层 小高层
主力户型:
二居至三居86-121平方米,当期房源60平米三房;
装修情况:
毛坯
开 发 商:
湖南利海房地产有限公司

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利海米兰春天房价走势

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利海米兰春天项目介绍

楼盘介绍

利海米兰春天位于联丰路298号,猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩,规划总建筑面积约为80万平方米。 区位:项目位于长沙市岳麓区含浦科教产业园内,周边行政机关、高校环伺,是湖南省人民政府确认的一个以教育产业为主,其它科技产业为辅的综合性开发园区。项目北靠岳麓山风景名胜区,东临湘江支流靳江河,西接长潭高速西线,国道绕城公路合围西南,水、电、路基础设施完善; 项目的交通基础情况良好,位于学士路联络线以南,连丰路以北,象嘴路以东地块;本项目北靠岳麓山,东临湘江,景观资源丰富,空气和环境质量优;项目所在区域,人文气息浓厚,教师、医生、公务员和高科技从业人员比重大,客户资源良;在国务院批准的长沙市2003-2020城市总体规划的都市区范围内,将本区域规划为高尚住宅和行政办公区。 规划理念:利海米兰春天占地面积535.158亩,建筑面积近80万平方米,将分三期开发,项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主;二期以叠加别墅和联排别墅为主,三期以街区高层公寓为主。 建筑设计:叠拼庭院以一梯两户为主,将六、七个单元进行组合,东西两冀单元进行变异,使几个单元的住宅形成合院形式,住宅以三房二厅为主,面积从100~140㎡不等,户型变化多端。同时为了满足不同客户的居住需要,项目还规划有小高层、高层公寓、叠加别墅、联排别墅,产品线丰富,有不同类型的产品选择。在居室空间上,注重朝向、通风采光、功能,洁污分区。在设计上以客厅为中心,客厅有较好的景观朝向;卧室力求集中布置,功能分区明确:厨卫尽可能集中设置,餐厅与厨房相连,设有完整的就餐空间;卫生间是住家生活重要组成部分,盥洗与上厕尽可能分开,有固定的洗衣机位置。现代家庭必备的电器均考虑有固定的位置和配电。 园林绿化:利海米兰春天绿化采用了点、线、面相结合的布置方式,以小区中心绿地为面,道路两侧绿化带为线,各组团绿地为点,并以小区主入口为起点,结合中心绿地,文化广场及幼儿园活动用地,形成一条绿化长廊景观轴。此景观轴贯穿小区生活中心区,为住户户外活动,提供了一个宽敞、舒适宜人的交流休闲空间。在大的绿化构思背景下,组团绿地突出“点”的作用,在组团绿地上布置儿童、老人活动设施,精心设计风格各异的艺术雕塑和小品,以体现各自特色,增加组团空间的识别性。绿化设计充分体现地形地貌特征,景观设计适应地形的变化,强调自然与生态的肌理。大量塑造小区植被群落,同时对具有景观价值的植物群落予以雕琢,以配合有生态植被中保留的良好景观,形成更具野趣的生态景观。 生态自然:利海米兰春天位于含浦片区,该区域拥有山林植被资源,森林环绕、溪谷、坡地、空气清新,富含对人体有益的空气负离子;该地区气温比城区中心要低2-3℃,气候怡人;项目周围的山体全部被郁郁葱葱的植被覆盖,有高大的乔木和低矮的灌木,以及丰富的草本植物,各色野花漫山遍野。

建筑形式高层 小高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积332988平方米建筑面积800000平方米物业费1.50元/平方米/月
容积率2.21绿化率40.5%规划户数6967户
物业公司广州利海酒店物业管理有限公司房屋产权70预售许可证望房售许字(2008)0502号
开发商湖南利海房地产有限公司销售代理思源经纪、置业通代理有限公司 售楼处地址岳麓区联丰路398号(湖南中医药大学正对面)

利海米兰春天户型图

利海米兰春天周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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利海米兰春天楼盘评论

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小编点评

优势:1、猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面,人文环境不错,环境好,宜居
2、商业和生活配套已经完善,有大型超市,非常的方便
不足:公交不多,距离市区有点距离。人员流动大,有些嘈杂

用户点评

热心网友

物业管理是有点高

2014-10-06 19:25:43(13)

热心网友

米兰春天房子到底怎么样呢、

2013-08-26 22:28:40(15)

综合评分82.6分/100分
  • 交 通:61%
  • 环 境:92%
  • 规 划:97%
  • 配 套:80%
  • 开发商:83%