大汉汉园

在售 生态宜居

基本信息

  • 参考价

    价格待定

  • 物业类别

    别墅

  • 项目特色

    生态宜居

  • 建筑类别

    低层

  • 装修状况

    毛坯

  • 总 户 数

    一期102户

  • 当期户数

    102

  • 占地面积

    约350亩

  • 建筑面积

    约20万平米

  • 容 积 率

    1.08[关于容积率]

  • 绿化率

    46.55% [关于绿化率]

  • 开盘时间

    独栋别墅预计2015年9月30日开盘

  • 入住时间

    2015-11-30

  • 物 业 费

    4.2元/㎡

  • 物业公司

    大汉公元物业管理公司

  • 开 发 商

    大汉控股集团(湖南亨景房地产开发有限公司)

  • 产权年限

    70年

  • 预售许可证

    暂无数据

  • 售楼地址

    长沙市望城区雷锋大道999号大汉汉园

  • 物业地址

    长沙市望城区大河西先导区雷锋大道百果园旁

项目简介

  项目概况:

  汉园位于河西雷锋大道处百果园旁,由大汉控股集团开发。项目总用地面积350亩,总体容积率1.0,绿地率46.55%。项目临近龙湖高尔夫、洗心禅寺,更是被1100亩百果园环绕,四季果飘香,空气。主要产品为联排、双拼和定制独栋,面积区间为190-439平米。汉园是湖南省唯一汉代中式风格的院落式高端文化别墅楼盘,由国内顶级团队精心打造,建筑采用双首层、全套房人性设计,创新联排270度立体花园,三面通风采光,赠送率最高达到150%。三进院落与四级空间规划让邻里之间不再疏远。买别墅送菜地,让当代人脱离凡俗,奢享田园生活,是中国传统哲学与现代生活完美结合。

  规划介绍:

  根据小区的定位和场地现状,首先确定居住区的规划结构。居住区的用地结构可概括为“二轴、三心、四区”。

  “二轴”指贯穿用地南北向和东西向的量主要景观轴线。南北景观轴长约为1000米,北起洋房区,中至会所,南达类独栋区域的中心水面。南北向主要景观轴线以水体为主,并附有茂密乔木,低矮灌木植被,贯穿整个用地,成为用地核心部分。东西向景观轴线长约230米,东起本区东侧主入口,即会所入口广场,西接百果园形成连通小区与百果园的主要景观带。

  “三心”是指根据开发用地特点及现状用地条件,规划保留现状三片现状水系,形成小区内部的三片景观中心。分别作为洋房、联排、类独栋的中心景观,其中位于小区中间部位的水系结合小区会所形成小区内部最重要的景观中心。

  “四区”指根据小区规划结构,可划分为四区,高层区、洋房区、联排别墅区、双拼及类独栋别墅区。各区紧密联系而又相对独立,并有各自休闲景观中心绿地。通过片区的合理划分和科学布局,将居住区形成一个各产品区既有机联系又不会相互干扰的现代高品质居住社区。

  开发商介绍:

  大汉控股集团成立20年,是一家主营钢材物流、房地产开发、职业教育、酒店运营、汽车销售的综合性企业。企业综合实力位居中国500强、湖南省民营企业第1位;中国房地产100强企业。目前集团同时开发项目近30个,大多在湖南省内,代表项目有株洲希尔顿(高端综合体项目,株洲首次引进国际级白金五星级酒店项目),目前集团在长沙共布局四个项目,均为同步开发,其中包括别墅项目大汉汉园(高端新中式汉风别墅群)、大河西国际商贸物流城(项目占地1.2万亩,为目前长沙开发规模最大的单体项目)、大汉天伦(高端老年公寓项目,位于香樟路民政学院旁)、大汉国际(高端写字楼,位于车站北路)。其中,大汉汉园作为大汉集团在长沙的首个亮相的项目,集团必定是倾力打造,保障项目品质。

周边配套

  商业配套
  配套相当完善,完全享受市政配套,北面6公里就有正在规划的奥特莱斯商圈,这里有名品折扣店,电影院以及综合性商业,,并且往南驱车8分钟就有人人乐超市与步步高商业,项目自身配备1万平米的高档会所与近30000平米的商业街。
  娱乐配套
  项目南面便是龙湖国际高尔夫俱乐部,是长沙唯一的一个27洞,18洞带夜光的高尔夫球场,也是长沙唯一的能够举行大型高尔夫赛事的场地,重点要跟您介绍的是,湖南最大的农业生产基地1000多亩的百果园就在我们项目边上,呈三面环抱之势,并且唯有汉园尊贵的业主才能从自己小区内进入百果园,闲暇之余可与家人一同感受采摘的乐趣。
  教育医疗配套
  项目自身配备1所幼儿园,项目南面7公里处就有实验1小、实验2小、长郡中学,并且临近我们项目南面政府正在规划一所长郡中学新校区,河西本身教育资源丰富、学术氛围浓厚,可以给您的子女提供一个良好的学习起点。湘雅附三、省肿瘤医院等医疗机构都在我们版块之内。
  商业:该区域享受市政配套,周边有环球奥特莱斯、金桥国际商贸城、步步高、人人乐超市、项目自身商业、会所;
  酒店:普瑞温泉酒店、晟通酒店、茉莉花酒店、钰樽楼、湘西部落、熙源酒店、时代帝景大酒店
  银行:农业银行、建设银行、邮政储蓄、商业银行、工商银行、农村信用社
  医疗:湘雅医院、湘雅附三医院、长沙医学院第一附属医院、康乃馨老年病医院、蓝盾医院
  市政:长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院
  休闲娱乐:龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄
  文化配套:洗心禅寺、戴公庙
  生态资源:观音岩水库、白鹭岛

小区配套

大汉汉园位于长沙市雷锋大道百果园旁,项目总用地面积350亩,一期容积率0.45,绿地率46.55%。汉园周围生态人文资源丰富,有600亩观音岩水库、白鹭岛、龙湖高尔夫、洗心禅寺等,更是被1100亩百果园环抱。

交通状况

乘坐918路公交车在星城大道路口下车即可到达项目。

交付标准

暂无数据

车位信息

独栋别墅:双车位车库,停车位3个; 双拼别墅:1车库,1车位;联排别墅:1-2车位;地上公共停车位32个

相关信息

开工时间:2012年12月

竣工时间:暂无数据

代理公司:暂无数据

按揭银行:暂无数据

用地规划许可证:暂无数据

工程规划许可证:暂无数据

国有土地使用证:暂无数据

建设工程开工证:暂无数据

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